1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 보령명천지구택지개발사업지구내 상업용건물, 상업나지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건물내 제1층 제102호외 4개호로서,외벽:석재붙임마감등. 내벽:인테리어마감(기호1,3,5), 콘크리트마감(기호2,4:공실상태)등임. 창호:샷시창호마감등임.
4) 이용상태=기호1:일반음식점(상호:호랑이피자), 기호2:공실상태임, 기호3:미용실(상호:HAIR BY GOMI),기호4:공실상태임, 기호5:인접호수(302호)와 함께 벽체구분없이 체육관(상호:NINE ONE BOXING GYM)으로 각 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복2차선의 포장도로, 남동측으로 보행자전용도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(대천도시지역), 준주거지역(2020-01-03)(보령명천지구 택지개발사업 준주거지역),지구단위계획구역(보령 명천지구 택지개발사업 지구단위계획구역), 집산도로(보령 명천지구택지개발사업 중로3-26)(접합), 특수도로(보행자전용도로(보령명천지구 택지개발사업 소로3-177)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 택지개발지구(보령 명천지구 택지개발), 하수처리구역(보령)임.
9) 공부와의 차이=집합건축물대장상 기호2는 휴게음식점, 기호3,4,5는 일반음식점 이나 현황은 위(4)와 같음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 제1,2종근린생활시설로서 공부상 102호, 107호, 201호, 202호, 301호로 구분되어 있지만, 현황은 건물 출입구에 호수 표시는 없고 출입문 등에 상호(102호, 201호, 301호) 또는 구획된 공실(107호, 202호)로 구분하여 이용되고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
